Łatwiej budować?
Porady z Rynku Nieruchomości
O naszej witrynie
Sprawdź, co nowego dzieje się na rynku nieruchomości. W naszym serwisie znajdziesz informacje o zmianach w prawie budowlanym. Jak zmiany w polityce planowania przestrzennego mogą mieć dla Ciebie konsekwencje? Ponadto przeczytaj, co to są lofty i dlaczego tego typu rozwiązania mają tak wielu zwolenników?
Jeśli chciałbyś poruszyć jakieś ciekawe zagadnienie na temat nieruchomości to piszcie na nasz adres. Jeśli temat nas zainteresuje to postaramy się odpowiedzieć !
Nowelizacjami prawa budowlanego
W ostatnich latach zwiększyła się liczba osób, które zamiast inwestować w drogie mieszkania w mieście, postanowiły wybudować dom na przedmieściu, niejednokrotnie oszczędzając na cenie a zyskując na powierzchni. Marzenia o własnym domu często jednak padały w gruzach, gdy inwestor musiał się zmierzyć z zawiłościami procedur, jakie musiał przejść aby do rozpoczęcia budowy doprowadzić, nie mówiąc już o jej zakończeniu.
Na szczęście problem ów został dostrzeżony. Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad nowelizacjami prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Najważniejszą zmianą ma być likwidacja pozwolenia na budowę. Zastąpi ją obowiązek rejestracji zamierzenia budowlanego. Dotyczyć to będzie budynków mieszkalnych. Organ rejestrujący dostanie 30 dni na dokonanie rejestracji a następnie wyda zainteresowanemu stosowne zaświadczenie. Ewentualna odmowa rejestracji następować będzie w drodze decyzji.
Jeśli chodzi o zgodność z miejscową polityką planowania przestrzennego, inwestor będzie musiał dysponować zaświadczeniem potwierdzającym ową zgodność. Uproszczeniu mają ulec również realizacje przyłączy mediów. Nie będzie wymagany projekt budowlany a jedynie plan sytuacyjny. Nie będzie również kontroli wykonania przyłączenia. Kolejną zmianą będzie likwidacja pozwolenia na użytkowanie. Tutaj znowu wystarczająca będzie rejestracja faktu zakończenia robót. Wówczas w okresie 30 dni może się na budowie pojawić nadzór budowlany. Jeśli tak się nie stanie, inwestor może rozpocząć użytkowanie obiektu.